合同纠纷 （2015）拉民一终字第2号

对本案的合同关系，在庭审中，经本院对马国礼的诉请进一步进行了明确，其坚持主张合同无效，郭勇主张合同有效，因此合同效力问题应属于本案的争议焦点。《财都旅馆转让协议》的效力问题。本院认为，郭勇与哈莫签订的租赁合同中明确约定了郭勇进行转租时应当取得哈莫书面同意，但在郭勇与马国礼签订书面转让协议时，只对马国礼进行了口头承诺，截止庭审结束，郭勇无证据显示其已取得了哈莫的书面同意，因此根据合同法第五十一条的规定，郭勇与马国礼签订的转让协议属于无权处分他人财产，且始终未取得权利人哈莫的追认，故应为无效合同。双方当事人基于无效合同取得财产应当予以返还，造成损失的按过错程度进行赔偿。因此，马国礼要求郭勇返还350000元于法有据，予以支持。据此判决：被告郭勇于本判决生效之日起十日内向原告马国礼返还财都旅馆转让费350000元。案件受理费6550元（原告已预交），依法减半收取3275元，由被告郭勇承担。宣判后，郭勇不服原审判决，向本院提起上诉，请求：一、撤销原判，并依法驳回被上诉人的全部诉讼请求。二、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。其依据的事实理由为：首先，被上诉人起诉了经营权转让费，并没有起诉财产转

对本案的合同关系，在庭审中，经本院对马国礼的诉请进一步进行了明确，其坚持主张合同无效，郭勇主张合同有效，因此合同效力问题应属于本案的争议焦点。《财都旅馆转让协议》的效力问题。本院认为，郭勇与哈莫签订的租赁合同中明确约定了郭勇进行转租时应当取得哈莫书面同意，但在郭勇与马国礼签订书面转让协议时，只对马国礼进行了口头承诺，截止庭审结束，郭勇无证据显示其已取得了哈莫的书面同意，因此根据合同法第五十一条的规定，郭勇与马国礼签订的转让协议属于无权处分他人财产，且始终未取得权利人哈莫的追认，故应为无效合同。双方当事人基于无效合同取得财产应当予以返还，造成损失的按过错程度进行赔偿。因此，马国礼要求郭勇返还35

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）拉民一终字第2号上诉人（原审被告）郭勇，男，1976年4月26日出生，汉族，务工，四川省营山县人，现住拉萨市。委托代理人王发民，西藏宏伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马国礼，男，1978年8月27日出生，回族，经商，甘肃省临夏县人，现住拉萨市。委托代理人王兴华，西藏恒丰律师事务所律师。上诉人郭勇因与被上诉人马国礼合同纠纷一案，不服城关……