占有物返还纠纷 （2017）闽02民终1744号

双方争议的焦点在于：1、陈章概是否对讼争成仔水坝享有承包经营权，是否有权占有使用成仔水坝；2、东寮十组诉求陈章概将成仔水坝旁的耕地恢复原状交还东寮十组是否成立；3、陈章概是否应当支付成仔水坝及耕地的占有使用费。一审法院分析认为：一、陈章概是否对讼争成仔水坝享有承包经营权，是否有权占有使用成仔水坝。讼争成仔水坝系属于东寮十组集体所有，应由东寮十组经营、管理。根据陈章概主张其是通过东寮十组原小组长陈曹承包成仔水坝，但其并未签订承包合同，未缴纳承包款，且根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”，陈章概承包成仔水坝并未通过民主议定程序，故陈章概并未取得成仔水坝的承包经营权，陈章概占有使用成仔水坝并无法律依据。现东寮十组主张陈章概将成仔水坝交还符合法律规定，予以支持。二、陈章概是否应当将成仔水坝旁的耕地恢复原状交还东寮十组。东寮十组确认讼争土地系小组发包给村民的承包地，而土地承包经营权期限为三十年，现承包经营权

双方争议的焦点在于：1、陈章概是否对讼争成仔水坝享有承包经营权，是否有权占有使用成仔水坝；2、东寮十组诉求陈章概将成仔水坝旁的耕地恢复原状交还东寮十组是否成立；3、陈章概是否应当支付成仔水坝及耕地的占有使用费。一审法院分析认为：一、陈章概是否对讼争成仔水坝享有承包经营权，是否有权占有使用成仔水坝。讼争成仔水坝系属于东寮十组集体所有，应由东寮十组经营、管理。根据陈章概主张其是通过东寮十组原小组长陈曹承包成仔水坝，但其并未签订承包合同，未缴纳承包款，且根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终1744号上诉人（原审原告）：厦门市翔安区新圩镇东寮社区居民委员会第十居民小组，住所地厦门市翔安区新圩镇东寮社区。主要负责人：陈海泳，该小组组长。上诉人（原审第三人）：陈奖，男，1957年6月26日出生，汉族，住厦门市翔安区。上诉人（原审第三人）：陈任贵，男，1950年6月17日出生，汉族，住厦门市翔安区。上列上诉人共同委托诉讼代理人……