合同纠纷 （2021）吉24民终1018号

根据《中华人民共和国民法总则》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用的原则，秉持诚实，恪守承诺。陈立伟与姜晶华在安图县房屋产权管理中心和安图县不动产登记中心分别签订《房屋买卖契约》和《不动产买卖协议》。陈立伟主张在买卖双方均认可的情况下重新签订了《不动产买卖协议》，故应当以后签订的《不动产买卖协议》为准。一审法院认为，安图县不动产登记中心出具的证明及本院对安图县自然资源局工作人员的调查笔录内容足以证明在《不动产买卖协议》中填写的房屋成交价15万元系缴税价格，并非买卖双方达成的真实的房屋交易价格，陈立伟与姜晶华在安图县房屋产权管理中心签订的《房屋买卖契约》中约定的房屋成交价6.5万元才系买卖双方当事人达成的真实的房屋交易价格，且与陈立伟与邱军的微信聊天记录中所谈到的房屋价格亦相符。故陈立伟要求姜晶华按《不动产买卖协议》约定，给付房款的主张，一审法院不予支持。陈立伟与姜晶华应按《房屋买卖契约》及《不动产买卖协议》中除房屋成交价之外的其他约定，全面履行自己的义务，陈立伟已将涉案房屋过户到姜晶华名下，姜晶华应按双方的约定及时向陈立伟支付房款6.5万元，陈立伟亦按双方约定及时将涉案房

根据《中华人民共和国民法总则》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用的原则，秉持诚实，恪守承诺。陈立伟与姜晶华在安图县房屋产权管理中心和安图县不动产登记中心分别签订《房屋买卖契约》和《不动产买卖协议》。陈立伟主张在买卖双方均认可的情况下重新签订了《不动产买卖协议》，故应当以后签订的《不动产买卖协议》为准。一审法院认为，安图县不动产登记中心出具的证明及本院对安图县自然资源局工作人员的调查笔录内容足以证明在《不动产买卖协议》中填写的房屋成交价15万元系缴税价格，并非买卖双方达成的真实的房屋交易价格，陈立伟与姜晶华在安图县房屋产权管理中心签订的《房屋买卖契约》中约定的房屋成交价6.5万元

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终1018号上诉人（原审原告）：陈立伟，男，1980年9月1日出生，汉族，快递员，住吉林省安图县。委托诉讼代理人：商国东，浙江创正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜晶华，女，1954年4月1日出生，汉族，退休工人，住吉林省安图县。委托诉讼代理人：邱军，男，1978年11月15日出生，汉族，个体工商户，住吉林省安图县，系姜晶华的女……