合同纠纷 （2020）苏04民终4748号

关于《建设工程施工专业分包合同》的签订主体，根据合同约定，甲方为常金公司河北分公司，乙方为王国忠、徐雪平，且常金公司对于合同落款处承包人（甲方）处的常金公司河北分公司的印章的真实性予以认可，故该院认为，该分包合同的相对方为常金公司河北分公司及王国忠、徐雪平。因王国忠、徐雪平不具备相关建筑资质，该合同属无效合同。根据《合同法》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。李忠在该合同落款处承包人（甲方）处签名，王国忠、徐雪平有理由相信其有权代理常金公司河北分公司，故李忠的收款行为构成表见代理，其法律后果由常金公司河北分公司承担。常金公司提出的李忠不构成表见代理的辩论意见于法无据，该院未予采纳。李忠分别于2015年7月28日、7月30日收取王国忠70万元、130万元，合计200万元，该款项与《建设工程施工专业分包合同》中约定的款项总金额一致，且2015年7月28日李忠出具的收条中载明的履约保证金与《建设工程施工专业分包合同》约定的该款项金额一致，能够证明王国忠、徐雪平向李忠缴纳履约保证金80万元、项目周转资金120万元的事实。现因该工程并未实

关于《建设工程施工专业分包合同》的签订主体，根据合同约定，甲方为常金公司河北分公司，乙方为王国忠、徐雪平，且常金公司对于合同落款处承包人（甲方）处的常金公司河北分公司的印章的真实性予以认可，故该院认为，该分包合同的相对方为常金公司河北分公司及王国忠、徐雪平。因王国忠、徐雪平不具备相关建筑资质，该合同属无效合同。根据《合同法》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。李忠在该合同落款处承包人（甲方）处签名，王国忠、徐雪平有理由相信其有权代理常金公司河北分公司，故李忠的收款行为构成表见代理，其法律后果由常金公司河北分公司承担。常金公司提出的李忠不

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏04民终4748号上诉人（原审被告）：江苏常金建设工程有限公司，住所地常州市金坛区指前镇下新河集镇湖滨路**。法定代表人:葛宁，总经理。委托诉讼代理人：万富强，江苏强森律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄晓卉，江苏强森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王国忠，男，1968年9月11日生，汉族，住常州市金坛区。被上诉人（原审原告）：徐雪平，男……