租赁合同纠纷 （2019）辽0281民初7543号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时有效。 当事人应按照约定全面履行自己的义务。 当事人协商一致，可以解除合同。 本案中，原、被告于2019年10月3日签订案涉租赁合同，原告依约支付租金50000元及押金5000元，被告依约将案涉房屋钥匙交付原告。 原告于2019年10月10日要求将房屋钥匙及租赁协议交还被告，被告也于同日承诺退还原告租金，至此，应视为双方已协商一致同意解除合同，并退还租金和押金。 2019年10月16日，原告再次要求将房屋钥匙和协议交还被告，被告于同日亦表示钱被其使用了，但仍承诺过两天就给返，可见，双方对解除合同并返还租金、押金并无异议，故原告诉请解除合同并要求被告退还租金50000、押金5000元的主张，有事实与法律依据，本院予以支持。 关于被告的抗辩意见，原告提交的证据足以证明双方已协商同意解除合同并退还租金、押金，在协商过程中，原告已多次主张将房屋钥匙交还被告，因被告的原因而未能实际接收房屋，该责任应由被告自行承担，被告亦未能提交证据证明双方协商只退还部分租金，故对被告的抗辩意见本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第一款、《中华
摘要
孙莉莉与赵敏租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0281民初7543号原告：孙莉莉，女，1974年1月21日出生，汉族，无职业，户籍所在地瓦房店市，现住瓦房店市。 委托诉讼代理人：张情茂，大连瓦房店市大众法律服务所法律工作者。 被告：赵敏，女，1976年3月11日出生，汉族，无职业，现住瓦房店市。 委托诉讼代理人：李岩，辽宁华夏律师事务所律师。 原告孙莉莉与被告赵敏租赁合同纠纷一案，本院于2……