建设工程分包合同纠纷 （2014）五中民初字第00245号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，我院的（2011）渝五中民初字第529号生效判决已经确认原被告双方签订的《重庆环宇开发有限公司关于开发“艾坪.望湖楼”的内部承包合同》属无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还。戴明向环宇公司交纳了项目承包费6000元，环宇公司也认可收到了该笔承包费，环宇公司应向戴明退还该笔款项。因此，戴明要求环宇公司退还6000元的诉讼请求应当得到支持。关于戴明要求环宇公司赔偿300万元损失的诉讼请求，本院评析如下：无效合同中，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。因此，戴明要求环宇公司赔偿损失的前提是环宇公司具有过错。我院的生效判决已认定龚礼洪与戴明在“艾坪.望湖楼”农家乐项目工程中系合伙关系，龚礼洪和戴明都曾以自己的名义对外办理“艾坪.望湖楼”工程的相关手续，处理相关事务，且龚礼洪在工程施工过程中，以环宇公司的名义办理“艾坪.望湖楼”工程发包等相关事务，可以认定戴

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，我院的（2011）渝五中民初字第529号生效判决已经确认原被告双方签订的《重庆环宇开发有限公司关于开发“艾坪.望湖楼”的内部承包合同》属无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还。戴明向环宇公司交纳了项目承包费6000元，环宇公司也认可收到了该笔承包费，环宇公司应向戴明退还该笔款项。因此，戴明要求环宇公司退还6000元的诉讼请求应当得到支持。关于戴明要求环宇公司赔偿

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）五中民初字第00245号原告戴明。委托代理人杨艳，四川康悦律师事务所律师。被告重庆环宇房地产开发有限公司，住所地重庆市江津区几江镇津西路5号楼。法定代表人江夕均，总经理。委托代理人高燕，重庆佳程律师事务所律师。委托代理人曾勇，重庆佳程律师事务所律师。原告戴明诉被告重庆环宇房地产开发有限公司（以下简称环宇公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，……