行政征收 （2018）云01行初105号

本案系自然人对其签订的房屋征收补偿协议不服，提起的行政协议确认无效案件，依法属于行政诉讼受案范围。林俭丽系被诉《补偿安置协议》的缔约主体之一，其作为被征收人对该协议不服，具有本案原告的诉讼主体资格。作为官渡区五里中央商务区（CBD）国有土地上房屋征收项目的征收主体，官渡区政府应当对其成立的房屋征收具体组织实施机构拆迁指挥部所作出的行为承担法律责任，即官渡区政府应当对拆迁指挥部签订的被诉《补偿安置协议》承担法律责任，故官渡区政府系本案的“适格”被告。从被告作出的《房屋征收决定》及《搬迁通告》中可以看出，此次官渡区五里中央商务区（CBD）国有土地上房屋征收项目共涉及五个地块，征收总面积约为1261.28亩，昆明四零三实业有限责任公司地块只是此次征收范围中的一小部分。从公示的《补偿安置方案》中可以看出，此次国有土地上房屋征收项目的住宅安置征收补偿是按照“征一还一”的标准进行补偿的，并不存在“征一还一点五”的标准。但从被诉的《补偿安置协议》中可以看出，对原告住宅的补偿实际是按照“征一还一点五”的标准进行了补偿。简言之，就住宅面积的补偿上，原告享受到的补偿标准是高于此次国有土地上房屋征收项目公示

本案系自然人对其签订的房屋征收补偿协议不服，提起的行政协议确认无效案件，依法属于行政诉讼受案范围。林俭丽系被诉《补偿安置协议》的缔约主体之一，其作为被征收人对该协议不服，具有本案原告的诉讼主体资格。作为官渡区五里中央商务区（CBD）国有土地上房屋征收项目的征收主体，官渡区政府应当对其成立的房屋征收具体组织实施机构拆迁指挥部所作出的行为承担法律责任，即官渡区政府应当对拆迁指挥部签订的被诉《补偿安置协议》承担法律责任，故官渡区政府系本案的“适格”被告。从被告作出的《房屋征收决定》及《搬迁通告》中可以看出，此次官渡区五里中央商务区（CBD）国有土地上房屋征收项目共涉及五个地块，征收总面积约为1261

云南省昆明市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）云01行初105号原告林俭丽，女，汉族，1951年3月22日出生，住址：云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人陶虎、杨芳（实习律师），云南雁序律师事务所律师。特别授权代理。被告昆明市官渡区人民政府。地址：官渡区云秀路2898号。法定代表人王忠，区长。行政机关负责人储云川，副区长。委托诉讼代理人邱文庆、佘映庭，建纬（昆明）律师事务所律师。特别授权代理……