房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1723民初4965号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原、被告签订的《阳光家园2号楼补偿协议》和《阳光家园2号楼补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该两份协议合法有效，双方均应按约定履行自己的义务。 《阳光家园2号楼补充协议》的内容是对《阳光家园2号楼补偿协议》第四条的补充，是对第四条的变更，应以变更后的条款为准，《阳光家园2号楼补充协议》约定的停车位是由《阳光家园2号楼补偿协议》约定的储藏室置换，故被告应向原告提供停车位一个。 《阳光家园2号楼补偿协议》约定的主体楼已交工，被告未建储藏室和停车位，被告已不能向原告提供停车位，《阳光家园2号楼偿充协议》第四条、《阳光家园2号楼补充协议》已无法履行，合同目的不能实现，被告构成违约，应当予以解除，但被告应赔偿原告停车位相应损失。 关于原告请求的违约金，结合该停车位价值，本院酌定违约金10000元。 根据[2019]第207号资产评估报告，停车位市场价值为50000元，故被告应赔偿原告停车位损失50000元并向原告支付违约金10000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一
摘要
王轶与马铁头房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平舆县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1723民初4965号原告：王轶，男，汉族，1991年6月12日，住河南省平舆县。 委托诉讼代理人：杨广运，河南日月星律师事务所律师。 被告：马铁头，男，回族，1963年11月1日出生，住河南省平舆县。 委托诉讼代理人：苏锋，河南日月星律师事务所律师。 原告王轶诉被告马铁头房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 ……