房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0706民初9300号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行。 《房屋买卖合同》约定原告于2017年11月8日前交付首付款55万元，被告于2018年10月25日将首付款55万元转入云城担保公司进行资金监管、双方办理银行贷款手续，原告已依约于2017年10月31日将首付款55万元交付被告，但是被告未能于2018年10月25日前将55万元款项转入云城担保公司进行资金监管，导致后续办理银行贷款手续、房屋产权过户无法进行，原告购买房屋的目的无法实现，故原告要求解除合同，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案合同解除后，被告应将收取的55万元首付款退还原告，原告应将房屋退还被告。 因被告违约导致合同解除，其应承担违约赔偿责任，原告主张违约金26万元，未超过合同约定，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告
摘要
刘飞与王晓庆、赵杉杉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0706民初9300号 原告：刘飞，男，1982年2月8日生，汉族，住连云港市海州区。 委托诉讼代理人：张雷，江苏明亮律师事务所律师。 被告：王晓庆，男，1987年1月5日生，汉族，住连云港市海州区。 被告：赵杉杉，女，1989年11月13日生，汉族，住连云港市海州区。 原告刘飞与被告王晓庆、赵杉杉房屋买卖合同纠纷一案，本院于201……