房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终11560号
裁判要旨
合同应当得到履行。原、被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。该合同约定原告应在“立契之日”向被告支付处银行贷款额度之外的全部款项作为首付款，本案合同约定购房款为270万元，现原告已经支付了50万元房款，贷款审批为170万元，故原告应在“立契之日”支付余下50万元房屋首付款。2016年8月31日原、被告双方已经进行了网签申报并签订了第一份《郑州市存量房买卖合同》，双方共同办理了《郑州市存量房买卖合同》申报、《郑州市存量房交易结算资金非监管证明》、税收备案、房屋专项维修资金变更过户等事项，该院认为该日即为合同约定的“立契之日”，故原告应按合同约定在该日向被告支付首付款50万元。原告未按照合同约定支付该款项应属违约行为。但该日原、被告双方确未将相应手续办理完毕，且因行政原因双方需重新预约排号进行办理，该院认为原告要求在手续办理完毕后另行支付余下50万元的行为不属严重违约行为，不足以导致合同的解除，故对于被告反诉要求解除合同的诉求该院不予支持。原告诉求被告要求继续履行合同，本案中原、被告在履行合同过程中虽存在一定纠纷，但并不存在足以导致合同
摘要
徐胜杰、王亚杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终11560号上诉人（原审被告、反诉原告）：徐胜杰，男，汉族，1975年1月3日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：刘亚平、郭琪（实习），河南千盈律师所事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王亚杰，女，汉族，1982年10月10日出生，住河南省巩义市。委托诉讼代理人：霍正欣、刘东伟，金博大律师事务所律师。上诉人徐胜杰因与被上诉人……