房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5136号

原告傅景成与被告葛瑶瑶于2017年3月19日经廊坊福地房产经纪有限公司居间介绍签订的《存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《补充协议》及2017年3月31日签订的《补充协议》，系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。庭审中，原、被告均同意解除双方签订的《存量房屋买卖合同》和《补充协议》，本院予以准予。故反诉原告请求解除双方签订的《存量房屋买卖合同》和《补充协议》，本院予以支持。根据本院查明的事实，2017年3月21日政府出台政策后，葛瑶瑶购买涉案房屋需支付50%以上的首付款，但其无力支付，所以原、被告在2017年3月31日签订了第二份《补充协议》。根据该协议内容可知，需要等被告葛瑶瑶办理完燕郊户口或找他人名额做到首付款30%后，办理贷款和过户手续。因此，无论是葛瑶瑶办理完燕郊户口，还是找他人名额，双方约定葛瑶瑶贷款购房支付的首付款为30%的比例。此后葛瑶瑶并未能办理下燕郊户口。2017年5月8日之后，原告傅景成向被告葛瑶瑶打电话催要全部剩余房款1650000元，葛瑶瑶无力支付。在201

傅景成、葛瑶瑶房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀10民终5136号 上诉人（原审原告、反诉被告）：傅景成，男，1972年7月7日出生，汉族，住山东省宁津县。 委托诉讼代理人：薛鹏，北京通平律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：葛瑶瑶，女，1989年10月10日出生，汉族，住山东省宁阳县。 委托诉讼代理人：张毅恒，河北张国庆律师事务所律师。 上诉人傅景成因与被上诉人葛瑶瑶房屋……