相邻关系纠纷 （2014）长中民一终字第02348号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。本案中当刘某开启1102房入户门时，坚硬材质的门扇边角和金属把手将对正在通行的1103房住户即杨某及其家人产生撞击，受开门力量、身体条件、人员位置的影响，容易导致杨某及家人受伤，存在人身安全隐患，同时妨碍了杨某及其家人的正常通行。对于长沙京宏基房地产开发有限公司提出的1102房入户门朝向由内往外有利于防火，原审法院根据《中华人民共和国国家标准GB50016-2006建筑设计防火规范》第7.4.12条规定：“建筑中的疏散用门应符合下列规定：1民用建筑和厂房疏散用门应向疏散方向开启。除甲、乙类生产房间外，人数不超过60人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30人时，其门的开启方向不限……”，该建筑设计防火规范没有对普通入户门朝向作出规定。本案1103房、1102房入户门均是长沙京宏基房地产开发有限公司设计建造，杨某、刘某没有对入户门进行过改装。故原审法院认为长沙京宏基房地产开发有限公司应承担排除通行妨碍，保障相邻住户的正常通行的义务，为住户的正常生活提供必要的便利和安全。刘

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。本案中当刘某开启1102房入户门时，坚硬材质的门扇边角和金属把手将对正在通行的1103房住户即杨某及其家人产生撞击，受开门力量、身体条件、人员位置的影响，容易导致杨某及家人受伤，存在人身安全隐患，同时妨碍了杨某及其家人的正常通行。对于长沙京宏基房地产开发有限公司提出的1102房入户门朝向由内往外有利于防火，原审法院根据《中华人民共和国国家标准GB50016-2006建筑设计防火规范》第7.4.12条规定：“建筑中的疏散用门应符合下列规定：1民用建筑和厂房疏散用门应向疏散方向开

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民一终字第02348号上诉人（原审被告）刘某。委托代理人申玉淑，湖南麓和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨某。被上诉人（原审被告）长沙京宏基房地产开发有限公司。法定代表人林红兵，董事长。委托代理人蔡某。上诉人刘某因与被上诉人杨某、长沙京宏基房地产开发有限公司相邻关系纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2013）开民一初字第0417……