物权保护纠纷 （2015）许民终字第383号

公民的合法财产权，受法律保护。原告薛淑琴通过公证债权文书形式赋予其对宋丽娟、李军磊、宋慧阁、宋培军的债权强制执行效力，该债权经本院审查作出执行裁定，予以强制执行，后原告薛淑琴和宋丽娟、李军磊达成以房抵偿债务的和解协议，原审法院据此作出将诉争房屋过户给原告薛淑琴的裁定，原告薛淑琴取得诉争房屋所有权证的过程经过公证、司法审查程序、当事人自愿过户等阶段，符合法律规定，可以确认原告薛淑琴已取得诉争房屋的所有权。被告王红燕、闫占杰占有诉争房屋，已侵犯了原告薛淑琴的合法权利，原告薛淑琴要求被告王红燕、闫占杰搬出诉争房屋的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。第三人高艳芳辩称原告取得房产证书不符合法律规定的意见，因本院已作出过户裁定一年有余，诉争房屋过户已超过半年，第三人高艳芳及被告王红燕、闫占杰未提出足以否认原审法院执行裁定、房屋过户的合法性的证据或有关部门受理其该方面的诉求，不予采纳。第三人高艳芳辩称诉争房屋已出卖给被告，应当依法保护被告的利益的意见，因第三人高艳芳陈述的房屋买卖，李军磊、宋慧阁在原审法院的询问笔录中并未提及，也与原告薛淑琴和宋丽娟、李军磊的以房抵偿债务的和解协议相矛盾，不能确认抵债

公民的合法财产权，受法律保护。原告薛淑琴通过公证债权文书形式赋予其对宋丽娟、李军磊、宋慧阁、宋培军的债权强制执行效力，该债权经本院审查作出执行裁定，予以强制执行，后原告薛淑琴和宋丽娟、李军磊达成以房抵偿债务的和解协议，原审法院据此作出将诉争房屋过户给原告薛淑琴的裁定，原告薛淑琴取得诉争房屋所有权证的过程经过公证、司法审查程序、当事人自愿过户等阶段，符合法律规定，可以确认原告薛淑琴已取得诉争房屋的所有权。被告王红燕、闫占杰占有诉争房屋，已侵犯了原告薛淑琴的合法权利，原告薛淑琴要求被告王红燕、闫占杰搬出诉争房屋的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。第三人高艳芳辩称原告取得房产证书不符合法律规定的意见

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）许民终字第383号上诉人（原审被告）王红燕，女，汉族。上诉人（原审被告）闫占杰，男，汉族。二上诉人共同委托代理人孔祥乾，河南七星灿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）薛淑琴，女，汉族。委托代理人忻春峰，河南葛天律师事务所律师。原审第三人高艳芳，女，汉族。委托代理人刘凌辉，男，汉族。上诉人王红燕、闫占杰因与被上诉人薛淑琴、原审第三人高艳芳物权保护……