所有权确认纠纷 （2015）徐民终字第438号

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收个人所有的房屋，征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。在房屋拆迁安置中，拆迁安置房是对被拆迁房屋价值的补偿，其补偿对象依法应是被拆迁房屋的所有人。本案中姚静未提交证据证明其对被拆除房屋享有所有权或者共有权，姚静仅以其系安置人口即应对被安置房主张相应所有权缺乏法律依据。另外，姚静要求人民法院对本案诉争拆迁安置房屋进行确权、分割，但本案诉争拆迁安置房屋未进行不动产登记，本案当事人尚未取得该房屋的所有权，故人民法院对本案诉争房屋不宜确权和分割。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回姚静的起诉。上诉人姚静不服上述裁定，向本院提起上诉称：2009年10月18日，伏洪明代表上诉人及被上诉人与徐州经济开发区拆迁办签订“房屋拆迁补偿安置协议”，共获得拆迁安置房三套，根据《徐州经济开发区房屋拆迁补偿安置实施办法》第二、四条规定，伏洪明与徐州经济开发区签订的“拆迁安置补偿协议”中应安置5口人包括上诉人，上诉人应享有40平方米的拆迁安置房。目前，上诉人娘家大黄山镇大黄山村已被开发区征用并拆迁，因上诉人应

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收个人所有的房屋，征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。在房屋拆迁安置中，拆迁安置房是对被拆迁房屋价值的补偿，其补偿对象依法应是被拆迁房屋的所有人。本案中姚静未提交证据证明其对被拆除房屋享有所有权或者共有权，姚静仅以其系安置人口即应对被安置房主张相应所有权缺乏法律依据。另外，姚静要求人民法院对本案诉争拆迁安置房屋进行确权、分割，但本案诉争拆迁安置房屋未进行不动产登记，本案当事人尚未取得该房屋的所有权，故人民法院对本案诉争房屋不宜确权和分割。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回姚静的起诉。上

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民终字第438号上诉人（原审原告）姚静。委托代理人佟玉廷，徐州市鼓楼区为民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）伏洪明。被上诉人（原审被告）徐德玲。被上诉人（原审被告）伏长湖。被上诉人（原审被告）伏瑶。法定代理人伏长湖。共同委托代理人邹金春，徐州市离退休法院工作者协会法律服务部法律工作者。上诉人姚静因与被上诉人伏洪明、徐德玲、伏长湖、伏瑶……