案外人执行异议之诉 （2019）新21民初57号

本案的争议焦点是：武立钢主张以对吐鲁番市鄯善县一区柳中路东侧楼兰海-西域江南F2栋4号房产享有民事权利、解除查封，排除强制执行的请求能否得到支持。最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”根据上述规定可以得知，执行异议之诉的功能在于排除执行标的物的强制执行，案外人对

本案的争议焦点是：武立钢主张以对吐鲁番市鄯善县一区柳中路东侧楼兰海-西域江南F2栋4号房产享有民事权利、解除查封，排除强制执行的请求能否得到支持。最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新21民初57号 原告（执行案外人）：武立钢，男，1958年6月8日出生，汉族，住内蒙古包头市。 委托诉讼代理人：李秀兰（系武立钢的妻子），女，1962年5月14日出生，满族，住内蒙古包头市。 原告（执行案外人）：李秀兰（与武立钢系夫妻关系），女，1962年5月14日生，满族，住内蒙古包头市东河区东方明珠嘉园小区9号楼24号。 ……