买卖合同纠纷 （2018）鲁13民终976号
裁判要旨
原被告签订的《土地转让协议》为当事人的真实意思表示，为有效合同，双方当事人均应按合同履行自己的义务。现原告孙洋以自己的行为表明不履行义务，要求解除合同，返还土地使用权转让款120万元的诉讼请求，理由不正当，但原告以无钱继续投入为由拒绝继续履行合同，双方签订的《土地转让协议》无法继续履行，应予以解除。双方签订的《土地转让协议》尚未履行的，终止履行。根据双方签订的《土地转让协议》履行情况，原告孙洋要求返还支付的120万元，应予以支持，但应当扣除委托被告娄衍叶为其支付78万元的工程款。原告孙洋称被告娄衍叶为签订合同的直接经办人，要求其承担连带责任于法无据，不予支持。对于反诉部分，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中反诉被告孙洋在接受涉案土地并进行改造后，合同解除后，应将该土地、厂房及办公楼恢复原状，故反诉原告汇恒公司要求对涉案土地及其附着物恢复原状的请求，应予支持。反诉原告汇恒公司称其签订《土地转让协议》后，将涉案土地上的厂房、办公楼等腾空、重新购买
摘要
孙洋、山东汇恒卫浴设备有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁13民终976号上诉人（原审原告、反诉被告）：孙洋，男，1983年10月15日出生，汉族，户籍所在地山东省临沂市兰山区，住山东省临沂市兰山区。委托诉讼代理人：卢润松，山东衡正源律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告)：山东汇恒卫浴设备有限公司，住所地山东省临沂经济技术开发区联邦路与华夏路交汇处东北角。法定代表人:娄衍叶，总经理。委托诉讼……