行政征收 （2019）辽12行再1号

原、被告于2012年8月17日依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定，在平等自愿、协商一致的基础上签订了房屋征收（产权调换）安置补偿协议合法有效，协议约定，被告于2013年7月30日前将回迁房屋交付给被告，现被告只交付4套住宅，尚有21套门市及1套住宅未交付，被告的行为属于违约行为，被告应按约定承担2016年1月1日至原告主张的2017年7月31日止的违约金。由于被告逾期交付房屋，临时安置费应按原告要求自2016年1月1日起支付到2017年7月31日止，标准执行双方补偿协议的约定。原告要求被告承担停产停业损失312万元，由于协议中第三条第（三）项4中已经约定企业停产停业损失补偿费78万元，双方在庭审中对此约定有分歧，被告认为78万元应是一次性补偿停业损失，原告认为是一年的停产停业损失补偿，因合同没有载明78万元的补偿期限，但一般情况下经营行为可以调整经营场所，停产停业损失的性质多为补偿调整经营场所所造成的损失，且原被告约定经营损失补偿数额较大，推定该补偿为一次性补偿较为合适。故对原告要求被告支付停业损失补偿，不予支持。据此判决：一、被告于本判决生效后10日内支付给原告临时安置费

原、被告于2012年8月17日依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定，在平等自愿、协商一致的基础上签订了房屋征收（产权调换）安置补偿协议合法有效，协议约定，被告于2013年7月30日前将回迁房屋交付给被告，现被告只交付4套住宅，尚有21套门市及1套住宅未交付，被告的行为属于违约行为，被告应按约定承担2016年1月1日至原告主张的2017年7月31日止的违约金。由于被告逾期交付房屋，临时安置费应按原告要求自2016年1月1日起支付到2017年7月31日止，标准执行双方补偿协议的约定。原告要求被告承担停产停业损失312万元，由于协议中第三条第（三）项4中已经约定企业停产停业损失补偿费78万

辽宁省铁岭市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽12行再1号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：范鑫歆，女，1985年4月27日出生，汉族，现住辽宁省沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：范红艳（系范鑫歆父亲），男，1961年12月5日出生，汉族，现住辽宁省昌图县。委托诉讼代理人：董凤忠，辽宁榆城律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：昌图县房屋征收管理局，住所地辽宁省昌图县政府大路*……