所有权纠纷 （2014）黔南民终字第577号

根据《中华人民共和国土地承包法》的规定，本案原、被告双方所签订的承包合同的性质为其他方式的承包，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条“土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附作物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”的规定，本案的土地补偿款应归集体即本案的被告所有，但原告承包土地后对该土地进行了坡改梯等改良，并种植经果林、农作物等，虽然原告承包前该土地曾被集体组织群众开发、种植过农作物，但1981年后一直闲置、荒芜直到1993年原告承包时，原告承包后的改良行为促进了该承包地“耕地”性质的形成，客观上导致了土地生产力的提高和土地增值，但这是以承包前集体对该土地的开发、种植为基础的。另外，被告辩称原告在1996年将承包地转包给案外人石某某直到2003年，且之后原告尚未管理直到土地被征收的主张，根据本案证据及庭审查明事实，该行为可认定为原告委托案外人石某某对其承包的土地进行经营、管理，原告仍为该土地的实际承包人、管理人直至土地被征收，故被告的上述主张本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十二条“承包地被征收时，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定

根据《中华人民共和国土地承包法》的规定，本案原、被告双方所签订的承包合同的性质为其他方式的承包，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条“土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附作物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”的规定，本案的土地补偿款应归集体即本案的被告所有，但原告承包土地后对该土地进行了坡改梯等改良，并种植经果林、农作物等，虽然原告承包前该土地曾被集体组织群众开发、种植过农作物，但1981年后一直闲置、荒芜直到1993年原告承包时，原告承包后的改良行为促进了该承包地“耕地”性质的形成，客观上导致了土地生产力的提高和土地增值，但这是以承包前集体对该土地的开发、种植为基

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔南民终字第577号上诉人（原审被告）惠水县三都镇三都村十三组（原三都村一组）。负责人郝其林，该组组长。上诉人（原审被告）惠水县三都镇三都村十四组（原三都村二组）。负责人张家斌，该组组长。委托代理人胡家平。被上诉人（原审原告）张家录。委托代理人许敏辉，贵州龙滔律师事务所律师。上诉人惠水县三都镇三都村十三组（以下简称三都村十三组）、……