（2018）粤17执复12号
裁判要旨
本案审查的焦点在于：该院对涉案房屋的执行是否符合法律规定。本案中，该院依申请执行人中国农业银行股份有限公司阳江阳东支行的申请，执行涉案房屋符合法律规定。理由基于如下两方面：第一，涉案房屋面积及价值较大，超出被执行人及其扶养家属所必须的房屋面积标准，依法可以执行。由于涉案房屋面积及价值较大，超出了被执行人黄健红、伍先金及其扶养家属所必须的居住房屋面积标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”据此，该院执行上述案件裁定拍卖涉案房屋符合法律规定。第二，涉案房屋是被执行人黄健红名下的已经依法设定抵押的房屋，人民法院依法可以执行。由于涉案房屋是被执行人黄健红名下的已经依法设定抵押的房屋，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定：“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”据此，该院
摘要
中国农业银行股份有限公司阳江阳东支行与黄健红、伍先金、阳江上兴木业有限公司借款合同纠纷一案执行复议裁定书
正文（节选）
广东省阳江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤17执复12号复议申请人（被执行人）：伍先金，女，1980年5月5日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。申请执行人：中国农业银行股份有限公司阳江阳东支行。住所地：广东省阳江市阳东区。法定代表人：陈国超，该银行行长。被执行人：黄健红，男，1974年4月27日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。被执行人：阳江上兴木业有限公司。住所地：广东省阳江市江城……