对下级法院执行异议裁定的复议 （2018）粤06执复118号

本案中，异议人黄洛、岑爱祥针对拍卖502房、异议人李翠婵针对拍卖5B房及5B单车房、异议人谢燕玲针对拍卖702房分别提出执行异议。对此，该院分析如下： 关于异议人黄洛、岑爱祥提出502房属于其二人及黄毅谊的唯一居住房屋，不应被拍卖执行。502房的登记权利人为黄毅谊，异议人黄洛、岑爱祥在本案中并未提交其与黄毅谊身份关系的资料。即使按照异议人黄洛、岑爱祥的主张，但从502房的建筑面积和居住人数来看，该房的人均居住面积已远远超过佛山市廉租住房人均居住面积15平方米的标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人黄毅谊拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，该院依法可对502房实施强制拍卖、变卖或者抵债。依照有关法律精神，该院在实施强制执行后，将依法审查502房的实际情况和该房拍卖款的分配情况，留给黄毅谊及其所扶养家属必需的生活用品及酌情决定是否为其保留一定时间内租赁房屋的款项

黄洛、岑爱祥、李翠婵等对下级法院执行异议裁定的复议执行审查类执行裁定书 对下级法院执行异议裁定的复议

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤06执复118号 复议申请人（利害关系人）：黄洛，男，汉族，1935年5月8日出生，住广东省佛山市禅城区。 复议申请人（利害关系人）：岑爱祥，女，汉族，1937年10月9日出生，住广东省佛山市禅城区。 复议申请人（利害关系人）：谢燕玲，女，汉族，1970年9月18日出生，住广东省佛山市南海区。 利害关系人（异议人）：李翠婵，女，汉族，19……