土地租赁合同纠纷 （2021）新01民终18号

林伯通与马建国签订的是土地租赁合同，不违反相关法律规定，是双方的真实意思表示，系有效合同，对林伯通与马建国均有约束力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”。该条第二款又规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。林伯通以马建国未交付租赁土地为由的主张，马建国当庭不予认可，对此负有举证责任的林伯通未能提供相应的证据加以证明，按照上述司法解释的规定，应当承担举证不能的不利后果。根据马建国提供的证据其已履行了向林伯通交付合同约定租赁土地的义务，马建国并不存在违约，林伯通与马建国签订的土地租赁协议没有法定的解除情形不应当解除。综上所述，林伯通要求解除与马建国签订的土地租赁协议，并要求马建国返还租赁费，和赔偿利息的诉讼请求，因无相应证据予以证明，不能成立，法院不予支持。一审判决如下：驳回林伯通的诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人

林伯通与马建国签订的是土地租赁合同，不违反相关法律规定，是双方的真实意思表示，系有效合同，对林伯通与马建国均有约束力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”。该条第二款又规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。林伯通以马建国未交付租赁土地为由的主张，马建国当庭不予认可，对此负有举证责任的林伯通未能提供相应的证据加以证明，按照上述司法解释的规定，应当承担举证不能的不

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终18号 上诉人（原审原告）：林伯通，男，1960年1月23日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：高宏天，新疆创新律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马建国，男，1976年1月8日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 委托诉讼代理人：金建成，新疆公论……