物业服务合同纠纷 （2017）辽12民终1307号

原被告之间虽然没有签订物业合同，但原告向被告交纳物业费及被告对屋顶防水进行维修，可确认双方物业合同关系成立。由于被告对屋顶防水维修不善造成原告室内漏雨，给原告造成经济损失被告应承担赔偿责任。被告经本院传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应予缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、第一百四十四条（被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。）、《中华人民共和国合同法》第六十条（当事人应当按照约定全面履行自己的义务）、第一百零七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任），《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条（当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果）的规定，判决如下：被告铁岭市银州区富翔物业管理有限公司赔偿原告王政经济损失3000元。案件受理费50元（原告预交），由被告铁岭市银州区富翔物

原被告之间虽然没有签订物业合同，但原告向被告交纳物业费及被告对屋顶防水进行维修，可确认双方物业合同关系成立。由于被告对屋顶防水维修不善造成原告室内漏雨，给原告造成经济损失被告应承担赔偿责任。被告经本院传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应予缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、第一百四十四条（被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。）、《中华人民共和国合同法》第六十条（当事人应当按照约定全面履行自己的义务）、第一百零七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1307号上诉人（原审被告）：铁岭市银州区富翔物业管理有限公司，住所地铁岭市。法定代表人：李晓东，该公司总经理。委托诉讼代理人：李颜，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：王政，男，1958年7月6日出生，汉族，住铁岭市。上诉人铁岭市银州区富翔物业管理有限公司因与被上诉人王政物业服务合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法院（2016）辽……