所有权确认纠纷 （2019）京02民终13228号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据本案查明的情况及双方当事人提交的证据，能够确认涉案×××号院系审批给杨彩荣使用的宅基地，双方争议较大的是涉案房屋的出资情况。杨彩荣、李瑞涛主张北房四间、东房二间由其出资建造，该主张有证人杨某2、杨某1、刘某的当庭陈述，且能够相互印证，杨建勇辩称涉案房屋为其与杨某2出资所建，但未能就其辩称提交充分证据。根据证人的陈述，杨某2、杨建勇应属在建房时的帮助行为，无法确认其出资，故法院对杨彩荣的主张予以采纳，北房四间、西房二间应归杨彩荣、李瑞涛所有。西房二间系杨建勇、王美香出资建造，但是鉴于涉案宅基地系审批给杨彩荣使用，根据房地一体原则，也为了便于居住和生活，西房二间亦归属杨彩荣、李瑞涛为宜，由杨彩荣、李瑞涛依据评估价格给付杨建勇、王美香相应折价款。院落内房屋装修、附属物双方均有出资，法院根据实际情况酌情确定杨彩荣、李瑞涛应当给付杨建勇、王美香的装修、附属物折价款数额。另外，考虑到杨建勇初始占用房屋系经过杨彩荣同意，并非恶意占用房屋，故法院确定评估费用由杨彩荣、李瑞涛自行承担。据此，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据本案查明的情况及双方当事人提交的证据，能够确认涉案×××号院系审批给杨彩荣使用的宅基地，双方争议较大的是涉案房屋的出资情况。杨彩荣、李瑞涛主张北房四间、东房二间由其出资建造，该主张有证人杨某2、杨某1、刘某的当庭陈述，且能够相互印证，杨建勇辩称涉案房屋为其与杨某2出资所建，但未能就其辩称提交充分证据。根据证人的陈述，杨某2、杨建勇应属在建房时的帮助行为，无法确认其出资，故法院对杨彩荣的主张予以采纳，北房四间、西房二间应归杨彩荣、李瑞涛所有。西房二间系杨建勇、王美香出资建造，但是鉴于涉案宅基地系审批给杨彩荣使用，根据房地一体原则，也为

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终13228号上诉人（原审被告）：杨建勇，男，1977年12月6日出生。上诉人（原审被告）：王美香，女，1979年6月10日出生。二上诉人共同委托诉讼代理人李国新（北京市丰台区王佐镇沙锅村村民委员会推荐），男。被上诉人（原审原告）：杨彩荣，女，1972年3月25日出生。被上诉人（原审原告）：李瑞涛，男，1965年6月23日出生。二被上诉人……