共有纠纷 （2016）京01民终251号

其不构成实际承租人，分割相关拆迁利益时，购房款要求各方按比例负担。孙×1、孙×2表示同意。经查，涉案公房居住情况：孙×2和孙×1均称孙×2自1999年至2008年9月和孙×5在涉案房屋居住，并照顾孙×5。为证实该主张，孙×2提交社区居民委员会于2011年2月18日的证明一份，该证明载明：“孙×2及女儿孙×4为我社区37排甲6号居民，从1999年至2008年常住本辖区。”孙×称孙×2何时搬离涉案房屋不清楚，但是应该在2008年9月之前。孙×称其全家于1999年5月搬离涉案公房，后又称1999年5月只是刘×和孙×3搬离了涉案公房，其自己每天在涉案公房居住、照顾孙×5直至孙×5死亡。孙×提交2015年4月11日社区居民委员出具的证明，该证明载明：“孙×为我社区（原37排6号）居民。”孙×2在2005年未按照协议约定将涉案公房交予孙×。关于房水电费交纳情况：当事人均认可涉案房屋房水电费自2002年至2009年1月系由孙×2交纳。孙×1称2010年11月的房租和三个月的水电费由其交纳，并提交相应收款凭证，对此孙×2表示认可，孙×认为收款凭证上的房卡号与实际不符，且2010年11月涉案房屋已经移交

其不构成实际承租人，分割相关拆迁利益时，购房款要求各方按比例负担。孙×1、孙×2表示同意。经查，涉案公房居住情况：孙×2和孙×1均称孙×2自1999年至2008年9月和孙×5在涉案房屋居住，并照顾孙×5。为证实该主张，孙×2提交社区居民委员会于2011年2月18日的证明一份，该证明载明：“孙×2及女儿孙×4为我社区37排甲6号居民，从1999年至2008年常住本辖区。”孙×称孙×2何时搬离涉案房屋不清楚，但是应该在2008年9月之前。孙×称其全家于1999年5月搬离涉案公房，后又称1999年5月只是刘×和孙×3搬离了涉案公房，其自己每天在涉案公房居住、照顾孙×5直至孙×5死亡。孙×提交2015

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终251号上诉人（原审被告）孙×，男，1965年3月16日出生。委托代理人杨练兵，北京市亚太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙×1，男，1954年1月18日出生。委托代理人李×（孙×1之妻），1952年2月10日出生。被上诉人（原审原告）孙×2，男，1962年9月9日出生。委托代理人刘力静，北京隆安（天津）律师事务所律师。二被上诉人委……