房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0112民初3852号
裁判要旨
《湖南雷锋农产品批发大市场商品房销售合同》和《商品房买卖合同补充协议》的签订，系原、被告的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，经双方签名盖章后依法成立并发生法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 商品房销售合同首页买受人处虽只填写了张国良一人，但在合同尾部落款处有王慧与张国良的共同签名，商品房买卖合同补充协议上亦是王慧与张国良共同签名，故王慧与张国良均是商品房买卖合同的相对方，王慧作为原告主体适格。 本案争议焦点有：一、被告应否为原告办理房屋权属登记。 《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定，“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”，据此，被告作为商品房出卖人，负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权于买受人的法定义务。 被告以原告未支付全部房款为由拒绝办理房屋权属登记，原告虽未提交付款凭证，但被告在2008年向长沙市芙蓉区人民法院提交的《房屋信息统计（已交清全部房款）》中已认可张国良支付了全部购房款，张国良无需就其已支付房款的事实再举证证明，故本院认定张国良已支付全部购房款。 根据《商品房销售合同》第十二条的约定，被
摘要
张国良、王慧与湖南云湘置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0112民初3852号原告：张国良，男，1979年7月9日出生，汉族，住湖南省。 原告：王慧，女，1980年5月12日出生，汉族，住湖南省。 共同委托诉讼代理人：曹志刚，湖南华湘律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：李雅，湖南华湘律师事务所律师。 被告：湖南云湘置业有限公司，住所地长沙高新开发区雷锋街道桥头铺1110240幢3楼。 法定代表……