房屋买卖合同纠纷 （2019）川0681民初2261号
裁判要旨
原被告双方签订了《商品房买卖合同》，后双方又签订《商品房购房合同补充协议二》对解除《商品房买卖合同》的条件及相关事宜进行了约定。 《商品房买卖合同》及《商品房购房合同补充协议二》均合法有效，双方当事人均应受其约束。 现案涉商铺未装修、开业，约定的合同解除条件已成就，原告请求解除《商品房买卖合同》，本院予以支持，同时，按照《补充协议二》的约定，合同解除后，被告还应当退还原告购房款并支付合同购房款20%的补偿款，故原告的第二项诉讼请求，本院亦予以支持。 关于原告请求的律师费，双方没有明确约定，原告亦未提供相关律师费的证据，对律师费的请求，没有依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条之规定，判决如下： 一、解除原告杨凯、陈瑛与被告四川和昌房地产开发有限公司于2017年9月3日签订的《商品房买卖合同》； 二、被告四川和昌房地产开发有限公司于本判决书生效之日十五日内退还原告杨凯、陈瑛购房款320000元，支付补偿款64000元，合计384000元； 三、驳回原告杨凯、陈瑛的其它诉讼请求。 案件受理费3530元（原告已垫付），由被告四川和昌房地产开发有限公司
摘要
杨凯、陈瑛等与四川和昌房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0681民初2261号 原告杨凯，男，1975年12月25日生，汉族，住四川省南部县。 原告陈瑛，女，1977年1月18日生，汉族，住四川省南部县。 共同委托诉讼代理人李彬，四川贵博律师事务所律师。 被告四川和昌房地产开发有限公司，住所地四川省德阳市广汉市福州路一段**。 法定代表人：毛剑。 委托诉讼代理人邓雁柏，男，1979年7月……