所有权确认纠纷 （2019）冀09民终6337号

原、被告于1999年4月25日订立联合开发综合协议书，将坑西村闲置土地一块，联合开发综合楼，双方签订的协议书系双方真实性意思表示，不违反相关法律规定，该院予以确认。协议签订后，原告方按计委下达的文件交纳了调节税中的27240元，依照原、被告双方所签订的协议，原告应享有该综合楼其中16间房屋的所有权。被告边洪金完成了该综合楼的建设，并在2002年、2003年将该综合楼分别办理了登记于自己名下和案外人边洪金名下的产权证书。现该综合楼虽已办理相关的产权手续，但自2002年或2003年，即从建成后，被告边洪金就已经将该综合楼中的16间房屋进行了预留，并向当时的村委会相关人员交付钥匙，虽原告否认该事实，但通过该院调查，现该房产的实际占有人贾荣昌证实，该房产建成后，原、被告均对其现在占有的房产主张权利。被告庭审中明确表示，同意依照协议向原告交付16间房屋。虽然被告与原告双方就该16间房屋并无实际的交接手续，但造成该现状的原因，原、被告双方均无证据证实系对方的过失或故意，因此依照双方的协议及现在房产的现状，案外人贾荣昌现在占有并出租给黄骅市骅东街道办事处的二、三楼16间房屋归原告坑西村委会所有，被告

原、被告于1999年4月25日订立联合开发综合协议书，将坑西村闲置土地一块，联合开发综合楼，双方签订的协议书系双方真实性意思表示，不违反相关法律规定，该院予以确认。协议签订后，原告方按计委下达的文件交纳了调节税中的27240元，依照原、被告双方所签订的协议，原告应享有该综合楼其中16间房屋的所有权。被告边洪金完成了该综合楼的建设，并在2002年、2003年将该综合楼分别办理了登记于自己名下和案外人边洪金名下的产权证书。现该综合楼虽已办理相关的产权手续，但自2002年或2003年，即从建成后，被告边洪金就已经将该综合楼中的16间房屋进行了预留，并向当时的村委会相关人员交付钥匙，虽原告否认该事实，

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终6337号上诉人（原审原告）：黄骅市黄骅镇坑西村村民委员会，住所地河北省黄骅市黄骅镇坑西村。法定代表人：贾启勇，该村村主任。委托诉讼代理人：李艺楠、龚学禄，河北兴骅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：边洪金，男，1953年2月4日出生，汉族，住河北省黄骅市。委托诉讼代理人：张华英，河北兴骅律师事务所律师。委托诉讼代理人：边伟芳，系边……