相邻损害防免关系纠纷 （2017）粤06民终2384号

本案系相邻损害防免关系纠纷。本案的争议焦点是梁富荣应否拆除涉案的相邻房屋落水位通道内的铁门及明渠，并向洪锦来、卢科全承担相应的赔偿责任。关于洪锦来、卢科全主张拆除铁门及赔偿损失的问题。梁富荣未与洪锦来、卢科全协商一致即在落水位通道出入口处加装铁门，在一定程度上防碍洪锦来、卢科全进出相邻房屋的落水位，直接给最邻近的洪锦来、卢科全造成了生活上的影响，洪锦来、卢科全主张拆除有理且梁富荣没有异议，原审法院予以确认。洪锦来、卢科全曾就包括损失等内容向原审法院提起司法鉴定申请，但经原审法院查明，洪锦来、卢科全房屋墙体因梁富荣安装铁门的行为造成的损害轻微，通过申请司法鉴定核实赔偿款项反而增加双方当事人的诉累及不必要的支出，另外洪锦来、卢科全除损失项目的鉴定内容外，其他申请司法鉴定事项与洪锦来、卢科全的诉讼请求无关联，对证明待证事实也无意义，故原审法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十一条的规定，依法驳回洪锦来、卢科全的司法鉴定申请。《中华人民共和国物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人

本案系相邻损害防免关系纠纷。本案的争议焦点是梁富荣应否拆除涉案的相邻房屋落水位通道内的铁门及明渠，并向洪锦来、卢科全承担相应的赔偿责任。关于洪锦来、卢科全主张拆除铁门及赔偿损失的问题。梁富荣未与洪锦来、卢科全协商一致即在落水位通道出入口处加装铁门，在一定程度上防碍洪锦来、卢科全进出相邻房屋的落水位，直接给最邻近的洪锦来、卢科全造成了生活上的影响，洪锦来、卢科全主张拆除有理且梁富荣没有异议，原审法院予以确认。洪锦来、卢科全曾就包括损失等内容向原审法院提起司法鉴定申请，但经原审法院查明，洪锦来、卢科全房屋墙体因梁富荣安装铁门的行为造成的损害轻微，通过申请司法鉴定核实赔偿款项反而增加双方当事人的诉累

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终2384号上诉人（原审原告）：洪锦来，男，汉族，1981年7月7日出生，住广东省佛山市顺德区，上诉人（原审原告）：卢科全，女，汉族，1951年11月1日出生，住广东省佛山市顺德区，被上诉人（原审被告）：梁富荣，男，1947年5月10日出生，汉族，住址广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：何展涛，广东伦教律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗……