物权确认纠纷 （2017）京01民终2383号

苏岂之与王静原系夫妻关系，双方于2012年经一审法院判决离婚。从离婚诉讼至今，苏岂之就502室房屋的承租权、使用权、买卖合同等权属情况，曾经多次诉讼。主要情况如下：2012年离婚诉讼中，苏岂之、王静均主张502室的承租权。最终法院判决502室承租权归王静所有。一审判决作出后，苏岂之不服，提出上诉，北京市第一中级人民法院于2013年5月2日作出终审判决，维持原判。2013年5月15日，王静作为购房人与售房单位西环置业公司就502室签订《公有住宅买卖合同》，以总房价81516.55元购买502室，同年8月16日，王静作为所有权人，就502室取得X京房权证海字第3797**号房屋所有权证。2015年，苏岂之以物权确认纠纷将王静诉至一审法院，要求法院判令其享有502室居住使用权。一审法院经审理查明，502室承租权经生效判决确认由王静享有，此后王静已经购买了502室，并取得产权证，故认定王静系502室的所有权人。一审法院于2015年12月7日作出判决，驳回苏岂之的全部诉讼请求。2014年王静以物权保护纠纷为由起诉苏岂之，要求其将502室腾空交还，并赔偿租房损失5.2万元。一审法院经审理查明，认为

苏岂之与王静原系夫妻关系，双方于2012年经一审法院判决离婚。从离婚诉讼至今，苏岂之就502室房屋的承租权、使用权、买卖合同等权属情况，曾经多次诉讼。主要情况如下：2012年离婚诉讼中，苏岂之、王静均主张502室的承租权。最终法院判决502室承租权归王静所有。一审判决作出后，苏岂之不服，提出上诉，北京市第一中级人民法院于2013年5月2日作出终审判决，维持原判。2013年5月15日，王静作为购房人与售房单位西环置业公司就502室签订《公有住宅买卖合同》，以总房价81516.55元购买502室，同年8月16日，王静作为所有权人，就502室取得X京房权证海字第3797**号房屋所有权证。2015年

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京01民终2383号上诉人(原审原告)：苏岂之，男，1948年8月31日出生。被上诉人(原审被告)：王静，女，1959年1月10日出生。委托诉讼代理人：赵凤玲，女，1960年12月7日出生。被上诉人(原审被告)：北京金融街西环置业有限公司。法定代表人：吴彬，董事长。委托诉讼代理人：周静，北京观韬中茂律师事务所律师。委托诉讼代理人:金帅，北京观韬中……