物业服务合同纠纷 （2019）黔01民终9517号

合法的民事权益受法律保护。原告至信物业公司与宏翔房开签订《格林博邸前期物业服务合同》，合同签订后原告向“格林博邸小区”提供相应的物业服务。《格林博邸前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合同对格林博邸小区全体业主具有约束力。被告作为小区业主接受了原告相应的物业管理服务，应当履行支付物业服务费的义务。现原告按照合同约定的收费标准每平方米建筑面积1.2元向被告收取物业管理费，不违反法律规定。被告房屋建筑面积为92.13平方米，其应当向原告支付所欠2017年9月1日起至2019年3月30日共18个月的物业管理费共计1990元，对原告的此项诉请，一审法院依法予以支持。鉴于原告在提供物业管理服务过程中存在物业服务不到位的情形，故一审法院对原告主张的违约金不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：一、龚洪荣、向碧章于本判决生效之日起十日内，支付物业服务费1990元贵州至信物业服务有限公司；二、驳回贵州至信物业服务有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

合法的民事权益受法律保护。原告至信物业公司与宏翔房开签订《格林博邸前期物业服务合同》，合同签订后原告向“格林博邸小区”提供相应的物业服务。《格林博邸前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合同对格林博邸小区全体业主具有约束力。被告作为小区业主接受了原告相应的物业管理服务，应当履行支付物业服务费的义务。现原告按照合同约定的收费标准每平方米建筑面积1.2元向被告收取物业管理费，不违反法律规定。被告房屋建筑面积为92.13平方米，其应当向原告支付所欠2017年9月1日起至2019年3月30日共18个月的物业管理费共计1990元，对原告的此项诉请，一审法院依法予以支持。鉴于原告在提供物业管理服务过程中存

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔01民终9517号上诉人（原审被告）：龚洪荣，女，1985年10月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：向碧章（系龚洪荣之夫），住贵州省贵阳市南明区。上诉人（原审被告）：向碧章，男，1979年3月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人（原审原告）：贵州至信物业服务有限公司，住贵州省贵阳市南明区太慈桥黄岭路79-83……