执行异议之诉 （2021）辽01民终2749号

被答辩人无证据证明支付过购房款的事实认定正确。二、被答辩人提交证据属于逾期证据，与本案缺乏真实性、关联性、合法性。在二审中被答辩人提交的新证据中显示被答辩人与案涉争议房屋房主安新勇签订以房抵债的协议法律依据不足，根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。但法律另有规定的除外。被答辩人并没有提交有关登记的证据。根据相关法律规定，团购商品房买卖合同签订后应当向房屋所在地房产交易管理部门办理备案登记，而没有任何证据显示已经登记。关于被答辩人提供的补开营业税发票这一证据，跟本案没有关联性。故被答辩人在二审中提交的证据的合法性、真实性与关联性缺乏法律依据。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律准确，应依法维持原判。被上诉人辽宁富莱斯普房地产开发有限公司辩称，同意一审法院判决。安宪利向法院提出诉讼请求：1、请求法院立即停止对位于沈阳市大东区房屋的强制执行，并解除对其查封；2、请求法院依法确认沈阳市大东区房屋归安宪利所有；3、请求法院判令辽宁富莱斯普房地产开发有限公司协助安宪利把房屋过户登记；4、本案的诉讼费由辽宁富莱斯普房地产开发有限公司

被答辩人无证据证明支付过购房款的事实认定正确。二、被答辩人提交证据属于逾期证据，与本案缺乏真实性、关联性、合法性。在二审中被答辩人提交的新证据中显示被答辩人与案涉争议房屋房主安新勇签订以房抵债的协议法律依据不足，根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。但法律另有规定的除外。被答辩人并没有提交有关登记的证据。根据相关法律规定，团购商品房买卖合同签订后应当向房屋所在地房产交易管理部门办理备案登记，而没有任何证据显示已经登记。关于被答辩人提供的补开营业税发票这一证据，跟本案没有关联性。故被答辩人在二审中提交的证据的合法性、真实性与关联性

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2749号上诉人（一审原告）：安宪利，男，1973年10月7日出生，蒙古族，住辽宁省阜新蒙古族自治县。委托诉讼代理人：王立新、周信，辽宁鑫利律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：沈阳一然空间设计装饰工程有限公司，住所地沈阳市铁西区华北街30号1002。法定代表人：杨兴彬，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘洁瑜，女，1987年4月1日出……