房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内01民终2929号

本案双方间的回迁安置确认合同真实有效,大河文楷公司应当依照约定履行补偿义务。黄荣德请求11887元违约金及以50584元为基数按年利率6%计算违约金从2019年3月20日至实际付清之日止的违约金。对于诉讼请求中的按年利率6%计算违约金,双方签订的《荣海城广场回迁安置确认合同》第六条约定“乙方如果在交房时没能及时支付差价款,按日向甲方支付所欠款项万分之五的违约金”,根据公平原则,甲方未按时支付拆迁补偿款承担同等违约责任,且大河文楷公司当庭对黄荣德的按年利率6%计算违约金的请求予以认可,故一审法院对黄荣德按年利率6%计算违约金的请求予以支持。对于诉讼请求中的欠款本金,双方签订的《荣海城广场回迁安置确认合同》约定大河文楷公司应在2015年5月1日交房时一次性结清拆迁补偿款,截至2015年5月1日,大河文楷公司共向黄荣德支付19416元,尚欠拆迁补偿款本金65584元,按照年利率6%计算,2016年3月29日,大河文楷公司向黄荣德支付3000元款项时产生违约金3590元,抵扣违约金后大河文楷公司尚欠黄荣德拆迁补偿款本金65584元,违约金590元;2016年5月6日,大河文楷公司向黄荣德支付3

本案双方间的回迁安置确认合同真实有效,大河文楷公司应当依照约定履行补偿义务。黄荣德请求11887元违约金及以50584元为基数按年利率6%计算违约金从2019年3月20日至实际付清之日止的违约金。对于诉讼请求中的按年利率6%计算违约金,双方签订的《荣海城广场回迁安置确认合同》第六条约定“乙方如果在交房时没能及时支付差价款,按日向甲方支付所欠款项万分之五的违约金”,根据公平原则,甲方未按时支付拆迁补偿款承担同等违约责任,且大河文楷公司当庭对黄荣德的按年利率6%计算违约金的请求予以认可,故一审法院对黄荣德按年利率6%计算违约金的请求予以支持。对于诉讼请求中的欠款本金,双方签订的《荣海城广场回迁安置

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终2929号上诉人（原审被告）：内蒙古大河文楷房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市清水河县城关镇城建巷国土家属楼二楼。法定代表人：张科,该公司执行董事。被上诉人（原审原告）：黄荣德，男，住内蒙古自治区呼和浩特市清水河县。委托诉讼代理人：王倩，内蒙古典和律师事务所律师。上诉人内蒙古大河文楷房地产开发有限公司（以下简称大河文楷公司）因与被……