所有权确认纠纷 （2015）营民一终字第01275号

案涉房屋在营口市房产交易管理中心登记的买受人并非二被告。原审法院裁定如下：驳回原告马坤的起诉。案件受理费300元（原告已预交）予以退还。上诉人马坤上诉称，该诉争房屋系被上诉人回迁房，动迁房屋协议书明确记载其回迁户为被上诉人。进户单、回迁安置收款收据等均能证明系被上诉人所有的房屋，且被上诉人自愿出卖给上诉人，是双方真实意思表示，且不违反法律和社会的公共利益，双方的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。至于营口市房产交易管理中心登记的买受人，与被上诉人的房屋权属无关，原审法院不能以房屋登记备案来否认动迁协议的法律效力，备案只是一种登记形式，并不能代表其权属的归属。上诉请求：撤销辽宁省营口市西市区人民法院（2015）营西民一初字第545号民事裁定，依法改判确认上诉人与被上诉人之间签订的房屋买卖协议有效。本院认为，上诉人与被上诉人虽签订了房屋买卖协议书，但涉案房屋在营口市房产交易管理中心备案登记的买受人非二被上诉人，故原审法院驳回上诉人的起诉并无不当。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判

案涉房屋在营口市房产交易管理中心登记的买受人并非二被告。原审法院裁定如下：驳回原告马坤的起诉。案件受理费300元（原告已预交）予以退还。上诉人马坤上诉称，该诉争房屋系被上诉人回迁房，动迁房屋协议书明确记载其回迁户为被上诉人。进户单、回迁安置收款收据等均能证明系被上诉人所有的房屋，且被上诉人自愿出卖给上诉人，是双方真实意思表示，且不违反法律和社会的公共利益，双方的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。至于营口市房产交易管理中心登记的买受人，与被上诉人的房屋权属无关，原审法院不能以房屋登记备案来否认动迁协议的法律效力，备案只是一种登记形式，并不能代表其权属的归属。上诉请求：撤销辽宁省营口市西市区人民

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）营民一终字第01275号上诉人（原审原告）马坤，女。委托代理人赵卫星，系辽宁海润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）梁成，男。被上诉人（原审被告）于文涛，女。上诉人马坤因所有权确认纠纷一案，不服辽宁省营口市西市区人民法院（2015）营西民一初字第545号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院认……