房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0304民初5334号
裁判要旨
原告向被告支付租赁保证金及租金，被告向原告交付涉案房产，双方形成租赁合同关系。 因双方并未签署书面的租赁合同，根据合同法的相关规定，应视为不定期租赁。 原告主张涉案房屋存在甲醛超标的情形，员工入场后就发生荨麻疹的情形，且原告并自行委托检测机构对涉案房产进行检测，结果显示所有监控点的甲醛及部分监控点的TVOC超过国家环境保护总局批准发布的标准号为GB/T18883-2002《室内空气质量标准》中规定的室内空气中甲醛含量不超过0.10mg/m3，TVOC不超过0.60mg/m3的标准，被告提供的房屋不具备租赁条件，构成违约，应承担相应的违约责任。 但首先，被告于8月8日向原告交付涉案房屋。 如确如原告所述的，原告员工入场几天就出现荨麻疹等因甲醛超标而导致的疾病，使得原告实际无法使用涉案房屋。 常理上来说，应就该问题及时与被告进行沟通，但从原告提交的病例资料落款日期8月13日至9月1日原告在微信上告知被告房屋存在甲醛超标的情形之间，原告从未采取任何形式向被告提出上述情形并要求被告予以解决；其次，原告提交的检测报告系原告自行委托案外公司进行的检测，被告对于该检测报告不予确认；再次，原告也自认在
摘要
深圳前海芯云移动传媒有限公司与深圳市爱房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初5334号原告:深圳前海芯云移动传媒有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码9144030031163123XY。 法定代表人：颜学伟，该司董事长。 委托代理人：杨普军，北京市百瑞（深圳）律师事务所律师。 委托代理人：王慧霞，北京市百瑞（深圳）律师事务所律师……