房屋租赁合同纠纷 （2019）浙01民终9056号

蔡明与蔡思思签订的合同系双方的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。该案的争议焦点为2019年3月22日蔡明搬离租赁房屋前，案涉房屋3F卧室甲醛是否超标。蔡明依据的DB33/T1084-2011《民用建筑装饰装修工程室内环境检测与验收规范》适用范围为浙江省内新建、改建及既有民用建筑装饰装修工程室内环境检测和验收。蔡思思依据的GB50325-2010（2013年版）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制，侧重点为工程验收、明确开发方与装饰装修方的责任。该院认为，对涉案房屋的空气质量检测非装饰装修工程的验收，不应适用DB33/T1084-2011《民用建筑装饰装修工程室内环境检测与验收规范》及GB50325-2010（2013年版）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，而应依据GB/T1883-2002《室内空气质量检测标准》。根据GB/T1883-2002《室内空气质量检测标准》，采样前关闭门窗12h，甲醛浓度的标准值为0.1mg/m?。蔡明委托的杭州谱尼检测科技有限公司对涉案房屋检测时门窗关闭20h，检测3F卧

蔡明与蔡思思签订的合同系双方的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。该案的争议焦点为2019年3月22日蔡明搬离租赁房屋前，案涉房屋3F卧室甲醛是否超标。蔡明依据的DB33/T1084-2011《民用建筑装饰装修工程室内环境检测与验收规范》适用范围为浙江省内新建、改建及既有民用建筑装饰装修工程室内环境检测和验收。蔡思思依据的GB50325-2010（2013年版）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制，侧重点为工程验收、明确开发方与装饰装修方的责任。该院认为，对涉案房屋的空气质量检测非装饰装修工程的验收，不应适用DB3

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终9056号 上诉人（原审原告）：蔡明，男，1994年10月2日出生，汉族，住山东省鄄城县。 委托诉讼代理人：来晓明、郭天奇，浙江金道律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：蔡思思，女，1992年12月28日出生，汉族，住浙江省苍南县。 委托诉讼代理人：张建，浙江京衡律师事务所律师。 上诉人蔡明因与被上诉人蔡思思房屋租赁合同纠纷一案……