相邻关系纠纷 （2021）鲁10民终1029号

本案系孔凡会依据相邻关系中的侵权行为依法提起的民事诉讼，而非违章建筑的认定及拆除问题，故本案诉讼属于民事案件受理的范围，刘昌会以应由行政机关认定及处理的答辩主张没有事实及法律依据，不予采纳。本案认定事实的关键在于刘昌会在其门前公共通道建设的车库及高于路面的地基是否构成了对孔凡会权利的侵害，是否应排除妨碍予以拆除。不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、排水等方面的相邻关系，不能以损害他人权利成就自己的便利。根据现场勘验的数据，双方门前街宽本来有4.2米，但扣除刘昌会占用街面修建的车库及南邻屋后排水沟，剩余街面不足2米宽。孔凡会唯一的通行道路是经过刘昌会门前向东通行，而农村居民种地需要过往农机具和运输相关粮食作物，刘昌会私自占用公共通道修建的临街建筑及修建鸡舍遗留的高地基确实给孔凡会的生产和生活造成了妨害，影响了孔凡会的正常通行，其行为已构成了对孔凡会权利的侵害。故孔凡会要求刘昌会停止侵害，排除妨碍的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《

本案系孔凡会依据相邻关系中的侵权行为依法提起的民事诉讼，而非违章建筑的认定及拆除问题，故本案诉讼属于民事案件受理的范围，刘昌会以应由行政机关认定及处理的答辩主张没有事实及法律依据，不予采纳。本案认定事实的关键在于刘昌会在其门前公共通道建设的车库及高于路面的地基是否构成了对孔凡会权利的侵害，是否应排除妨碍予以拆除。不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、排水等方面的相邻关系，不能以损害他人权利成就自己的便利。根据现场勘验的数据，双方门前街宽本来有4.2米，但扣除刘昌会占用街面修建的车库及南邻屋后排水沟，剩余街面不足2米宽。孔凡会唯一的通行道路是经过刘

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终1029号上诉人（原审被告）：刘昌会，男，1960年1月28日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：董树科，荣成好运角法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孔凡会，男，1959年2月13日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：范振男，山东时中律师事务所律师。上诉人刘昌会因与被上诉人孔凡会相邻关系纠纷一案，不服山东省荣成市人民法院……