房屋租赁合同纠纷 （2017）粤01民终21040号

富港公司、唐府佳宴公司、唐丽英、文兴曾因涉案合同的履行发生争议，并经由法院判决处理。因而，富港公司、唐府佳宴公司、唐丽英、文兴之间的租赁合同关系以及双方签订的租赁合同的效力已有生效判决作出认定，本案不再赘述。根据生效的（2015）穗中法民五终字第4357号民事判决书，富港公司虽曾因无法协助唐府佳宴公司、唐丽英、文兴办理营业执照续期被判违约，但唐府佳宴公司、唐丽英、文兴并未免除按合同约定向富港公司支付租金的合同义务。为此，在前述判决生效后，富港公司与唐府佳宴公司签订《协议书》，约定富港公司与唐府佳宴公司为完善租赁手续，同意共同积极办理包括有关物业租赁合同的备案手续、工商营业执照年审续期手续、环保排污证件、消防批文、餐饮卫生许可手续以及税务登记证六项手续，唐府佳宴公司、唐丽英、文兴欠付的租金待手续完善后再作支付。亦即富港公司、唐府佳宴公司、唐丽英、文兴在判决生效后，对于判决确定的义务的履行达成了和解方案，并对判决确定应付租金期间后的租金的支付时间及方式达成新的附条件的协议——待前述六项手续完善后统一支付。虽然现无证据证明双方在《协议书》中约定的六项待完善的手续业已完成，但富港公司提供证据显

唐丽英、广州市唐府佳宴餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终21040号上诉人（原审被告）：唐丽英，女，汉族，1970年5月14日出生，住广州市海珠区。上诉人（原审被告）：广州市唐府佳宴餐饮管理有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：唐丽英，职务:经理。两上诉人共同委托代理人：何嘉景、梁秋怡，广东比格律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审原告）：广州富港酒店有限公司，住所地广州市越秀区。法……