房屋租赁合同纠纷 （2017）浙02民终4258号
裁判要旨
原告于2016年1月11日向一审法院起诉，要求四被告搬迁出租房，且根据原告公司的用电情况，四被告辩称于2015年12月底搬迁的事实，一审法院难以采纳。四被告没有证据证明其何时搬离出租房屋，且到2017年6月19日出租房屋被腾空时，房屋内尚有承租户的遗留物品；四被告也没有向原告交还出租房的钥匙；但因原、被告一致陈述于2017年3月24日开庭时终止双方的房屋租赁关系，故一审法院酌情认定房屋占有使用费支付到2017年3月24日止为宜。一审法院认为，被告租赁原告的房屋，应当向原告支付占有使用费。因四被告没有证据证明其何时搬离出租房屋，且到2017年6月19日出租房屋被腾空时，房屋内尚有承租户的遗留物品；四被告也没有向原告交还出租房的钥匙；但因原、被告一致陈述于2017年3月24日开庭时终止双方的房屋租赁关系，故一审法院酌情认定房屋占有使用费支付到2017年3月24日止为宜。即四被告共同支付占有使用费223782.37元，李超另行再支付占有使用费25575.18元。当然，四被告提出因停水停电而导致的损失，则可另行理直。被告余辉经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加第一次诉讼，被告李超经一审法
摘要
余辉、余勇房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终4258号上诉人（原审被告）：余辉，男，1986年10月11日出生，汉族，户籍地江西省南昌市安义县，现住浙江省余姚市。上诉人（原审被告）：余勇，男，1976年12月15日出生，汉族，户籍地江西省南昌市安义县，现住浙江省余姚市城区。上诉人（原审被告）：李超，男，1988年4月22日出生，汉族，户籍地江西省南昌市安义县，现住浙江省宁波市鄞……