金融借款合同纠纷 （2019）粤0104民初39625号
裁判要旨
原告建行省分行与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。 原告建行省分行已按《个人住房（商业用房）借款合同》约定履行了发放贷款的义务，被告未能按合同约定履行还款付息义务构成违约，符合合同约定的解除条件，故原告建行省分行请求解除《个人住房（商业用房）借款合同》的诉讼请求合法合理，本院予以支持。 合同项下贷款发放后，原告建行省分行将合同项下的债权及抵押权交由原告建行荔湾支行行使，故原告建行荔湾支行要求被告偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合法合理，本院予以支持。 被告将其所有的广州市花都区山前旅游大道峰境街10号1002房抵押给原告建行省分行作为偿还借款的担保，并办理了抵押登记，原告建行省分行与被告之间的抵押担保法律关系成立。 原告建行省分行将债权及抵押权交由原告建行荔湾支行行使，当被告不履行还款义务时，原告建行荔湾支行有权从依法拍卖或变卖抵押物所得价款中优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物
摘要
中国建设银行股份有限公司广东省分行、中国建设银行股份有限公司广州荔湾支行等与姜美丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初39625号原告：中国建设银行股份有限公司广东省分行，住所地广州市越秀区东风中路**。 负责人：刘军，行长。 原告：中国建设银行股份有限公司广州荔湾支行，住，住所地广州市荔湾区中山七路**之一/div>负责人：伍琼斌。 两原告共同委托诉讼代理人：张锋、陈洁，广东金桥百信律师事务所律师。 被告：姜美丽，女，1960年9月3日出生，……