分家析产纠纷 （2015）长中民一终字第01849号

公民合法的民事权益应受法律保护，本案所涉安置房未办理房屋所有权证，可对使用权予以处理，所有权分割以后另行处理。根据《长沙市雨花区洞井镇天华村村民安置房分配办法》，陈某与周某、黄某乙、黄某丙作为安置房分配对象的家庭成员，陈某有权主张安置房的使用权分配。黄某甲不属于本案诉争安置房分配对象，故其无权主张分配安置房的使用权。周某、黄某甲、黄某乙、黄某丙辩称本次诉讼前家庭成员已达成一致意见，同意将本案诉争房屋中的三楼住房分配给黄某甲，故黄某甲对诉争三楼房屋有分割的权利，但未提供证据证明且陈某未认可，故对其辩解意见不予采纳。关于安置房使用权的具体分配问题。本案中，陈某及周某、黄某乙、黄某丙按四人组合分配安置了90平方户型一栋5层，其中一楼为门面，二楼至五楼为住房。结合本案实际情况，从方便生活的角度出发，将上述安置房使用权做如下具体分割：（1）关于一楼门面。一楼门面由陈某和周某、黄某乙和黄某丙按份使用，其中陈某和周某占有二分之一的份额，黄某乙和黄某丙各占有四分之一的份额；（2）关于二楼至五楼的住房。二楼和三楼由陈某和周某共同使用，四楼由黄某乙使用，五楼由黄某丙使用。综上，依照《中华人民共和国民法通则

公民合法的民事权益应受法律保护，本案所涉安置房未办理房屋所有权证，可对使用权予以处理，所有权分割以后另行处理。根据《长沙市雨花区洞井镇天华村村民安置房分配办法》，陈某与周某、黄某乙、黄某丙作为安置房分配对象的家庭成员，陈某有权主张安置房的使用权分配。黄某甲不属于本案诉争安置房分配对象，故其无权主张分配安置房的使用权。周某、黄某甲、黄某乙、黄某丙辩称本次诉讼前家庭成员已达成一致意见，同意将本案诉争房屋中的三楼住房分配给黄某甲，故黄某甲对诉争三楼房屋有分割的权利，但未提供证据证明且陈某未认可，故对其辩解意见不予采纳。关于安置房使用权的具体分配问题。本案中，陈某及周某、黄某乙、黄某丙按四人组合分配安

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民一终字第01849号上诉人（原审被告）周某。委托代理人邓祥海。上诉人（原审被告）黄某甲。委托代理人邓祥海。上诉人（原审被告）黄某乙。委托代理人邓祥海。上诉人（原审被告）黄某丙。委托代理人邓祥海。被上诉人（原审原告）陈某。委托代理人谭江玮，湖南麓和律师事务所律师。上诉人周某、黄某甲、黄某乙、黄某丙因与被上诉人陈某分家析产纠纷一案，不服湖南省……