所有权确认纠纷 （2021）粤16民终116号

原、被告争议位于河源市源城区×××高岭顶小组李氏宗祠大门左边前栋一间红砖瓦的房屋，属于解放前建造的农村旧房屋，没有办理权属证书。对于双方争议的权属问题，一审法院认为，首先，根据庭审调查以及河源市源城区×××××××××民委员会高岭顶村小组出具的《情况说明》可以证实，该房屋原来是属于原告所有，但在70年后由被告父亲李来佑通过置换方式置换过来之后对该房屋一直占有使用至今。其次，自70年代以来被告一直对涉案房屋进行占有使用，根据河源市源城区×××××××××××××××××××出具《情况说明》反映的情况，约在90年左右房屋倒塌过，后由被告家人出资重修。而此期间，原告一直没有对该房屋主张任何的权利，甚至在房屋发生倒塌、重建的重要事件，原告也没有对该房屋处理过。综上，根据被告对该房屋长期占有使用事实、对该房屋倒塌重建事实，以及结合河源市源城区×××××××××××××××××××出具的《情况说明》，可以确认涉案房屋现在应属于被告所有，原告仅凭涉案房屋原来的权属，没有客观反映房屋的产权置换和倒塌重建的事实，而主张该房屋的拆迁补偿款归其所有，证据不足，理由不充分，一审法院不予支持。综上所述，一审法院

原、被告争议位于河源市源城区×××高岭顶小组李氏宗祠大门左边前栋一间红砖瓦的房屋，属于解放前建造的农村旧房屋，没有办理权属证书。对于双方争议的权属问题，一审法院认为，首先，根据庭审调查以及河源市源城区×××××××××民委员会高岭顶村小组出具的《情况说明》可以证实，该房屋原来是属于原告所有，但在70年后由被告父亲李来佑通过置换方式置换过来之后对该房屋一直占有使用至今。其次，自70年代以来被告一直对涉案房屋进行占有使用，根据河源市源城区×××××××××××××××××××出具《情况说明》反映的情况，约在90年左右房屋倒塌过，后由被告家人出资重修。而此期间，原告一直没有对该房屋主张任何的权利，甚

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤16民终116号上诉人（原审原告）：李月兰，女，身份证号码442×××××××********，住河源市源城区××××××××。委托诉讼代理人：曹怡婷，广东瀛于正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李文达，男，身份证号码442×××××××********，住河源市源城区东埔高岭顶小组**。委托诉讼代理人：李飞艺、李荣玺，均系广东新丰江律师……