确认合同无效纠纷 （2016）浙02民终3784号

原告余姚市广丰带钢厂与被告余姚市帅诺电器厂于2013年7月25日签订的《房地产买卖协议》系无效协议。被告辩称该协议是双方真实意思表示，协议有效，但在2014年5月22日作出的（2014）甬余低民初字第12号业已生效的民事判决中，陈忠义自认其与本案原告不存在真实交易，原告与被告之间签订的协议是因过户需要而虚构订立，且该事实已经上述生效判决认定。原告与被告之间并不存在真实交易，协议签订后，除了用于向有关管理部门办理申报过户手续外，协议并未真实履行。被告辩称（2014）甬余低民初字第12号民事判决处理的系陈忠义与案外人李文达之间的纠纷，与本案被告并无关联，该判决对本案被告无约束力。对此，被告系个体工商户，原经营者陈荣章与陈忠义系父子关系，2013年7月25日双方签订协议时其经营者已变更为陈忠义，故陈忠义与被告之间存在必然的内在联系，当初陈忠义欲将从李文达处购得的房地产登记于本案被告名下自在情理之中。故被告的辩称意见不予采纳。综上，原告要求确认与被告于2013年7月25日签订的《房地产买卖协议》无效的诉请，予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼

原告余姚市广丰带钢厂与被告余姚市帅诺电器厂于2013年7月25日签订的《房地产买卖协议》系无效协议。被告辩称该协议是双方真实意思表示，协议有效，但在2014年5月22日作出的（2014）甬余低民初字第12号业已生效的民事判决中，陈忠义自认其与本案原告不存在真实交易，原告与被告之间签订的协议是因过户需要而虚构订立，且该事实已经上述生效判决认定。原告与被告之间并不存在真实交易，协议签订后，除了用于向有关管理部门办理申报过户手续外，协议并未真实履行。被告辩称（2014）甬余低民初字第12号民事判决处理的系陈忠义与案外人李文达之间的纠纷，与本案被告并无关联，该判决对本案被告无约束力。对此，被告系个体工

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终3784号上诉人（原审被告）：余姚市帅诺电器厂。住所地：余姚市丈亭镇龙丰村杨家***号，系个体工商户。经营者：陈忠义，男，1964年11月14日出生，汉族，住余姚市。委托代理人：章国平，浙江民理律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余姚市广丰带钢厂。住所地：余姚市朗霞街道新新工业村。法定代表人：马根强，该厂厂长。委托代理人：陈晶晶，浙……