土地租赁合同纠纷 （2019）粤18民终3145号

本案属土地租赁合同纠纷。曾神毅、广西金利建设集团有限公司经协商达成的《调解协议书》，是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的规定，是合法有效的协议，双方均应按约定全面履行自己的义务。本案从双方提供的证据和庭审笔录上看，广西金利建设集团有限公司虽然在约定期限内撤场，但未对租赁场地进行清理，根据协议约定：“逾期不清场按50000元每月交纳租金”，因此，曾神毅要求广西金利建设集团有限公司支付租金的请求，一审法院予以支持；对于履约保证金，广西金利建设集团有限公司已按约定履行场地清理义务，并经曾神毅验收确认，现曾神毅再要求广西金利建设集团有限公司支付履约保证金，理据不足，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条的规定，于2019年7月15日作出如下判决：（一）由广西金利建设集团有限公司支付租金50000元给曾神毅，于判决生效之日起10日内付清。（二）驳回曾神毅的其它诉讼请求。本案受理费2300元，减半收取1150元，由曾神毅负担575元，广西金利建设集团有限公司负担575元。本院经审理查明，一审法院查明的基本事实属实，本院

本案属土地租赁合同纠纷。曾神毅、广西金利建设集团有限公司经协商达成的《调解协议书》，是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的规定，是合法有效的协议，双方均应按约定全面履行自己的义务。本案从双方提供的证据和庭审笔录上看，广西金利建设集团有限公司虽然在约定期限内撤场，但未对租赁场地进行清理，根据协议约定：“逾期不清场按50000元每月交纳租金”，因此，曾神毅要求广西金利建设集团有限公司支付租金的请求，一审法院予以支持；对于履约保证金，广西金利建设集团有限公司已按约定履行场地清理义务，并经曾神毅验收确认，现曾神毅再要求广西金利建设集团有限公司支付履约保证金，理据不足，一审法院不予支持。综

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终3145号上诉人（原审被告）：广西金利建设集团有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市青秀区********宁市外商投资中心1108号。法定代表人：温某1。委托诉讼代理人：曾洁香，广东韬策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾神毅，男，1970年7月17日出生，汉族，住广东省佛冈县************，公民身份号码：441****……