占有物返还纠纷 （2014）滨中民一终字第314号

国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋必须经依法登记才发生法律效力。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。庭审过程中张涛未提供相应房屋权属证书证明其是合法的房屋所有权人，故对张涛要求被告李光西、马英华腾出所占房屋的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《城市房屋权属登记管理办法》第三条、第四条、第五条之规定，判决如下：驳回张涛的诉讼请求。案件受理费100元，由张涛负担。宣判后，张涛不服上诉称，一、《中华人民共和国物权法》虽然规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，但《中华人民共和国物权法》第二十八条、第二十九条、第三十条等另有规定，无房产证不等于不享有房屋的所有权。原审判决将房产证的法律意义绝对化错误，只有法院对房屋所有权的确认才具有确权意义，上诉人的诉请是请求法院对涉案房屋作出确认，但原审偏离了主题。二、上诉人与鲁中职业学院签订了购房合同，支付了全部购房款，已实际拥有涉案房屋的所有权。原审法院应认定涉案房屋归上诉人所有，并判决被上诉人将其占有的上诉人的房屋立即返还上诉人。综上所述，原审

国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋必须经依法登记才发生法律效力。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。庭审过程中张涛未提供相应房屋权属证书证明其是合法的房屋所有权人，故对张涛要求被告李光西、马英华腾出所占房屋的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《城市房屋权属登记管理办法》第三条、第四条、第五条之规定，判决如下：驳回张涛的诉讼请求。案件受理费100元，由张涛负担。宣判后，张涛不服上诉称，一、《中华人民共和国物权法》虽然规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，但《中华人民共和国物权法》第二十

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滨中民一终字第314号上诉人（原审原告）张涛。委托代理人王海东，山东梁邹律师事务所律师。委托代理人张帅，山东梁邹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李光西。委托代理人王淑杰，山东天健律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马英华，系李光西之妻。委托代理人王淑杰，山东天健律师事务所律师。上诉人张涛因占有物返还纠纷一案，不服邹平县人民法院（2013）邹……