合同纠纷 （2017）甘01民终1901号

原、被告对解除合同未协商一致，双方约定的解除合同条件亦未成就，故本案争议焦点为是否存在法定解除的情形。原告认为被告未依约交纳其余转让费构成违约，庭审中原告认为因被告拒绝整改，其未收取被告交纳的转让费，故对原告称被告拒绝交付转让费构成违约的意见本院不予采纳。关于原告主张的被告扩展摊位堵塞消防通道是否构成合同解除的情形，被告辩称占用柜台周围空地并不必然导致解除合同，根据《商铺经营权转让合同》第八条一之(1)项规定：甲方(原告)依据国家相关法规和商场的管理规范，对乙方(被告)的经营活动有监督、管理的权利，该条款并未约定合同解除，原告提交的《永登城关北街综合批发市场管理制度》不能证明系原告的管理制度，故原告主张解除合同没有依据，本院不予支持。原告自愿放弃违约金，是对其权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，判决：驳回永登鑫盛置业有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，由永登鑫盛置业有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交了《责令限期改正通知书》两份，用以证明被上诉人占用消防通道，

原、被告对解除合同未协商一致，双方约定的解除合同条件亦未成就，故本案争议焦点为是否存在法定解除的情形。原告认为被告未依约交纳其余转让费构成违约，庭审中原告认为因被告拒绝整改，其未收取被告交纳的转让费，故对原告称被告拒绝交付转让费构成违约的意见本院不予采纳。关于原告主张的被告扩展摊位堵塞消防通道是否构成合同解除的情形，被告辩称占用柜台周围空地并不必然导致解除合同，根据《商铺经营权转让合同》第八条一之(1)项规定：甲方(原告)依据国家相关法规和商场的管理规范，对乙方(被告)的经营活动有监督、管理的权利，该条款并未约定合同解除，原告提交的《永登城关北街综合批发市场管理制度》不能证明系原告的管理制度，

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘01民终1901号上诉人（原审原告）永登鑫盛置业有限公司，住所地：甘肃省永登县。法定代表人：陈克孟，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈锐，甘肃溥德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）把玉玲，女，l966年8月3日出生，汉族，农民，住甘肃省永登县。委托诉讼代理人：袁金道，甘肃金毓康律师事务所律师。上诉人永登鑫盛置业有限公司因与被上诉人把玉玲合同纠……