相邻关系纠纷 （2019）川0181民初3499号

不动产相邻各方在使用不动产过程中，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光、相邻安全等关系。 任何一方在行使自己权利的同时，不得损害相邻一方合法权利，给相邻一方造成妨碍或者产生安全隐患的，则应当停止侵害、排除妨碍、消除隐患。 本案中，双方对漏水原因、漏水事实无异议。 对于张林认可因其水管爆裂，导致楼下住户林岩家积水，但其认为林岩主张的冰箱维修费及更换地板的费用不合理，首先并无证据证明冰箱损坏是漏水造成的；其次，地板被浸泡面积较小，并不需要全部更换的问题。 本院认为，都江堰市三和物业管理有限公司作为都江堰市高桥B5区的物业公司，其出具的《证明》中明确载明了“因高桥B5小区x栋x单元x楼x号住户张林家中水管爆裂（装修改造过），致使楼下x栋x单元x楼x号住户林岩家中被淹，证实一台海尔卡萨帝冰箱受损严重，客厅强化木板糟大面积浸泡。” 林岩维修冰箱、更换地板所支出费用，是其实际损失，本院予以认可。 据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下： 被告张林于本判决生效之日起十日内支付原告林岩赔偿款6501.8元 如果被告未按本判决指定的

林岩与张林相邻关系纠纷一审民事判决书

四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0181民初3499号 原告：林岩，男，1963年4月10日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 被告：张林，男，1987年9月12日出生，汉族，住四川省都江堰市。 原告林岩与被告张林相邻纠纷一案，本院收到原告林岩递交的民事起诉状后，依当事人申请委派特邀调解员任昌贵进行诉前调解未果，后，本院于2019年9月2日立案，依法适用简易程序公开开……