房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0103民初5270号
裁判要旨
原被告签订的《门面合作协议书》是双方真实意思表示，合法有效，当事人应按约定履行义务。 协议约定原告出资12万元全面接手运营商铺自负盈亏，每月支付租金5000元，协议签订后，被告未参与店铺的生产经营，也不负责店铺的盈亏，该协议名为合作实为租赁。 协议约定原告承租涉案门面时间自2018年10月31至2020年10月31日，因门面经营者张超在承租期限内收回并已拆除门面，导致原告无法继续经营，原告的合同目的已经无法实现，故原告要求解除《门面合作协议书》的请求，符合法律规定，本院予以支持。 原告向被告支付120000元接手运营门面，被告未能保证商铺正当使用，应承担违约责任。 原告于2018年10月31日接手门面，2019年3月20日门面拆除，应支付租金共计23333元，原告已支付租金15000元，还需要支付8333元，故原告要求被告返还111667元，并自2019年3月21日起至实际返还之日，按年利率6%支付利息的请求，本院予以至此，超出部分本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百三十一条之规定，判决如下：一、解除原告吴青娇与被告
摘要
吴青娇与吴鹏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初5270号原告：吴青娇，女，1980年4月10日出生，汉族，住江西省上饶市余干县。 委托诉讼代理人：武少华，湖南吟正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢霞，湖南吟正律师事务所律师。 被告：吴鹏，男，1981年5月31日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 委托诉讼代理人：高辉，湖南金州律师事务所律师。 原告吴青娇与被告吴鹏房屋租赁……