相邻通行纠纷 （2021）云25民终268号

相邻通行权是指由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行等权利。《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，……”《物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”本案中，原告通过被告地里的路不是其通往外面的唯一通道，原告还可以通过自家房屋正前方通往外面，不属于由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行的权利，故原告请求被告拆除与原告家相邻过道间阻挡物，恢复原告家正常通行的诉求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十七条之规定，判决：驳回原告的诉讼请求；案件受理费100元，由原告李咪龙负担。二审经现场查看，上诉人李咪龙家除可以通过自家房屋正前方的石阶路出入房屋外，李咪龙房屋北面还有一条车辆可通行的乡村道路出入房屋。二审查明的其余事实与一审法院查明相同。本院认为，上诉人李咪龙与被上诉人李永两户房地产相邻，双方当事人之

相邻通行权是指由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行等权利。《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，……”《物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”本案中，原告通过被告地里的路不是其通往外面的唯一通道，原告还可以通过自家房屋正前方通往外面，不属于由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行的权利，故原告请求被告拆除与原告家相邻过道间阻挡物，恢复原告家正常通行的诉求，一审

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云25民终268号上诉人（原审原告）：李咪龙，男，1978年9月10日生，苗族，农民，住元阳县。委托诉讼代理人：李小歌（系李咪龙姐姐），女，1976年6月1日生，苗族，住个旧市。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：谢昂燃，云南天外天（蒙自）律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：李永，男，1974年10月25日生……