建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）粤02民再9号

再审申请人张庆光与被申请人赖洪、涂桂招签订的《改建合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，原审判决根据查明的事实，判决驳回张庆光的诉讼请求，于法有据，于2014年3月3日裁定驳回张庆光的再审申请。再审申请被驳回后，为了保证双方2010年12月6日签订的《改建合同》能顺利实施，2014年5月26日张庆光与赖洪、涂桂招又签订《旧楼房联合改建补充合同》（以下简称《补充合同》），约定的主要内容是：1.合同签订之日张庆光应将涉案土地的土地使用证及土地来源手续原件交给赖洪、涂桂招，赖洪、涂桂招则追加定金33.8万元给张庆光；2.张庆光在收到33.8万元的定金后20日内完成搬迁，并对地上建筑物、构筑物拆迁、平整；3.张庆光无条件协助将土地使用证过户至赖洪、涂桂招指定的公司（第三人龙泰公司）名下；4.赖洪、涂桂招在《施工许可证》办妥之日起2年内竣工；5.违约方要赔偿定金损失，张庆光违约要以定金的双倍赔偿赖洪、涂桂招，赖洪、涂桂招违约则已付的定金、保证金不予返还。《补充合同》签订前一天赖洪、涂桂招已将33.8万元支付给张庆光、林保娣，张庆光、林保娣又以此款购买了一套楼房作为拆建期间的住房。《补充合

再审申请人张庆光与被申请人赖洪、涂桂招签订的《改建合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，原审判决根据查明的事实，判决驳回张庆光的诉讼请求，于法有据，于2014年3月3日裁定驳回张庆光的再审申请。再审申请被驳回后，为了保证双方2010年12月6日签订的《改建合同》能顺利实施，2014年5月26日张庆光与赖洪、涂桂招又签订《旧楼房联合改建补充合同》（以下简称《补充合同》），约定的主要内容是：1.合同签订之日张庆光应将涉案土地的土地使用证及土地来源手续原件交给赖洪、涂桂招，赖洪、涂桂招则追加定金33.8万元给张庆光；2.张庆光在收到33.8万元的定金后20日内完成搬迁，并对地上建筑物、构筑物

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤02民再9号再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：赖洪，男，1978年7月10日出生，汉族，住广东省翁源县×××××××××××。再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：涂桂招，女，1960年12月25日出生，汉族，住广东省翁源县××××××××××××。上述两再审申请人共同委托诉讼代理人：张保光，广东正宇律师事务所律师。上述两再审申请人共同委……