相邻关系纠纷 （2017）沪02民终6443号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案系争通道为公用通道，三上诉人在公用通道铁门上安装门锁供其独用及在公用通道紧邻被上诉人房屋处用钢管搭建门一扇的行为，已对相邻各方正常使用房屋构成妨碍，故被上诉人的诉讼请求，予以支持。据此，一审法院判决：三上诉人于判决生效之日起十日内排除妨碍，拆除其在上海市静安区康定路XXX弄XXX号至25号前门通道最西面铁门上安装的门锁及紧邻被上诉人房屋处用钢管搭建的门一扇，恢复通道公用。本院经审理查明，一审法院依据本案在案证据查明的法律事实无误，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为上海市静安区康定路XXX弄XXX号至25号前门通道是否为公用通道。若该通道为公用通道，则不动产相邻各方均无权通过加装门、锁等方式将其改为一方独用。现三上诉人所持租赁凭证中独用租赁部位并无门前通道的相关记载，一审法院结合双方提供的证据，并通过实地调查走访，认定系争通道为公用通道，并无不当。三上诉人在公用通道的铁门上安装门锁供其独

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案系争通道为公用通道，三上诉人在公用通道铁门上安装门锁供其独用及在公用通道紧邻被上诉人房屋处用钢管搭建门一扇的行为，已对相邻各方正常使用房屋构成妨碍，故被上诉人的诉讼请求，予以支持。据此，一审法院判决：三上诉人于判决生效之日起十日内排除妨碍，拆除其在上海市静安区康定路XXX弄XXX号至25号前门通道最西面铁门上安装的门锁及紧邻被上诉人房屋处用钢管搭建的门一扇，恢复通道公用。本院经审理查明，一审法院依据

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终6443号上诉人(原审被告)：吴崎，男，1985年3月20日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人(原审被告)：吴勇为，男，1954年10月4日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：吴崎(系上诉人吴勇为之子)，男，1985年3月20日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人(原审被告)：陈昌荣，女，1961年1月7日出生，汉族，住上海市静安……